Impermeabilização de Fachada • Engenharia
Impermeabilização de fachada no RJ para a água ficar do lado de fora.
Tratamento de fachadas com hidrofugante, vedação de juntas, rejuntes e esquadrias, executado com acesso por corda, diagnóstico prévio e ART.
O problema
Fachada molhada é fachada envelhecendo.
Chuva com vento, maresia e sol forte fazem a fachada absorver água por rejuntes, fissuras, juntas e selantes vencidos. Por dentro, isso vira mofo, pintura estufada e infiltração nas unidades. Por fora, manchas, eflorescência e revestimento se soltando.
Quanto mais tempo a água entra, mais cara fica a recuperação. Impermeabilizar no momento certo protege o revestimento e adia intervenções maiores.
Entenda
Como funciona a impermeabilização de fachada?
É o conjunto de tratamentos que impede a entrada de água pela face externa do edifício. Começa pelo diagnóstico: descobrir por onde a água entra e em que estado está o revestimento.
Conforme o caso, a solução combina limpeza técnica, recuperação de rejuntes e fissuras, troca de selantes nas juntas e esquadrias e aplicação de hidrofugante à base de silano e siloxano, que repele a água sem alterar a aparência da fachada.
Por onde a água entra no seu prédio?
Antes de impermeabilizar, entenda o que sua fachada realmente precisa.
Como funciona
O processo da Felk passo a passo.
Diagnóstico da fachada
Inspeção e, quando necessário, teste de estanqueidade para localizar os pontos de entrada de água.
Limpeza técnica
Lavagem da fachada para remover sujeira, fungos e resíduos que impedem a ação do produto.
Recuperação
Tratamento de fissuras, refazimento de rejuntes e troca de selantes de juntas e esquadrias.
Aplicação
Hidrofugante ou sistema especificado aplicado com acesso por corda, em toda a fachada ou por panos.
Relatório com ART
Registro fotográfico do serviço, produtos aplicados e orientação de manutenção para os próximos anos.
Momento certo
Quando impermeabilizar a fachada?
Infiltração nas unidades
Mofo, manchas e pintura estufada nas paredes voltadas para a fachada.
Rejuntes escuros
Rejunte poroso, com fungos ou falhando, deixa a água entrar pelo revestimento.
Esquadrias e juntas
Selantes ressecados ou soltos nas janelas e nas juntas de dilatação.
Depois da limpeza
Aproveitar a mobilização da equipe para proteger a fachada recém-lavada.
Prédios perto do mar
Maresia e chuva com vento aceleram o desgaste do revestimento.
Eflorescência
Manchas brancas que indicam água circulando por dentro do revestimento.
Proteja a fachada antes da próxima chuva.
Converse com um especialista da Felk e receba o diagnóstico da sua fachada.
DÚVIDAS
Perguntas frequentes
Impermeabilizar a fachada muda a aparência?
Hidrofugantes à base de silano e siloxano são incolores e não formam película, por isso preservam a aparência do revestimento. Outros sistemas são avaliados caso a caso.
Precisa de andaime?
Não. A Felk executa o serviço com acesso por corda, o que reduz o tempo de mobilização e o impacto na rotina do condomínio.
Quanto tempo dura a proteção?
Depende do produto, do revestimento e da exposição da fachada. O relatório final traz a orientação de manutenção e reaplicação para o seu caso.
Funciona em pastilha, cerâmica e concreto aparente?
Sim, desde que o sistema seja escolhido para cada tipo de superfície. Em superfícies pintadas ou muito porosas, fazemos teste prévio.
Resolve infiltração pelas janelas?
Só quando a vedação das esquadrias faz parte do serviço. Por isso o diagnóstico vem antes: ele mostra se a água entra pelo revestimento, pelas juntas ou pelos caixilhos.
Próximo passo
Faça uma avaliação técnica da sua fachada.
Preencha o formulário e converse com a equipe da Felk Engenharia sobre as necessidades do seu empreendimento.